Opis nieruchomości
PROMOCJA ŚWIĄTECZNA, TYLKO DO 31 GRUDNIA NOWA CENA !
Nowoczesny, niezwykle funkcjonalny dom parterowy, w bardzo dobrej lokalizacji w Niedrzwicy Dużej !
Polecam do sprzedaży komfortowy, parterowy dom, o powierzchni użytkowej 100,8 m2, położony w Niedrzwicy Dużej, usytuowany na działce o powierzchni 857 m2.
Strefę dzienną domu stanowi przestronny salon z jadalnią połączony z aneksem kuchennym. Całość stanowi 38,0 m2 otwartej przestrzeni, będącej sercem domu. W jadalni i salonie mamy również duże przeszklenia okien zapewniające kontakt z naturą oraz sporą ilość światła dziennego.
W strefie wypoczynkowej znajdziemy trzy wygodne sypialnie, albowiem zastosowane zmiany w projekcie pozwoliły uzyskać dodatkową sypialnię. Jedna z nich wyposażona została w okno balkonowe, które uprzyjemni nam poranki z kawą na tarasie. Dodatkowo, istnieje możliwość wydzielenia garderoby.
Zaprojektowano również przestronną łazienkę oraz oddzielną toaletę.
Zestawienie powierzchni pomieszczeń parteru:
salon z jadalnią + aneks kuchenny 38,0 m2
sypialnia 14,0 m2
sypialnia 14,00 m2
sypialnia 9,9 m2
łazienka 6,5 m2
toaleta 2,2 m2
wiatrołap + hol 11,8 m2
schowek (przejście do garażu) 4,5 m2
Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 100,8 m2.
Zestawienie pomieszczeń dodatkowych:
kotłownia 3,0 m2
garaż 18,6 m2
Łączna powierzchnia parteru wynosi 122,40 m2.
Poddasze domu ma charakter nieużytkowy. Garaż 1-stanowiskowy w bryle budynku.
Budynek realizowany wg projektu Danum, pracowni architektonicznej KB Projekt (z indywidualnymi zmianami).
Standard wykończenia: Budynek w stanie surowym zamkniętym, z wykonaną elewacją zewnętrzną (styropian 20 cm). Pokryty blachodachówką i wyposażony w energooszczędną stolarkę okienną (okna 3-szybowe, 6-komorowe). Strop betonowy gęstożebrowy, posadzka wstępna wraz z rozprowadzoną instalacją kanalizacyjną, W garażu brama automatyczna.
Dostępne media: sieć gazowa (w działce), energia elektryczna (w działce) oraz sieć wodociągowa (w działce). Do odbioru ścieków zaprojektowano szambo. Światłowód obok działki w drodze dojazdowej.
Działka usytuowana w pobliżu gminnych stawów oraz terenów rekreacyjnych w Niedrzwicy Dużej. Położenie wśród terenów zielonych, gwarantuje możliwość codziennego obcowania z naturą.
Dojazd gminną drogą asfaltową oraz drogą utwardzoną tłuczniem.
Atuty: Niedrzwica Duża posiada bardzo dobre połączenie komunikacyjne z miastem Lublin (połączenie bus oraz PKP). Czas dojazdu autem do granic miasta zajmie jedynie ok.10 min, zaś transportem publicznym ok. 20 min. Przystanek bus znajduje się w odległości 500 m od nieruchomości. W odległości 1200 m znajduje się sklep Biedronka. Do centrum ok. 1800 m.
Atutem miejscowości jest również dobra baza oświatowa, gdyż znajdziemy tu żłobek, przedszkole oraz szkołę podstawową.
~~ Zakup bez podatku pcc ~~
Zachęcam do kontaktu telefonicznego i zapraszam na prezentację nieruchomości.
Nota prawna: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.