Nałęczów (gw), Sadurki

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAŻ PRZESTRONNY 7-POKOJOWY DOM Z DZIAŁKĄ 6119 M2 !

Przedstawiam Państwu ofertę wolnostojącego domu parterowego z użytkowym poddaszem, o powierzchni użytkowej 187,67 m2. Nieruchomość położona w odległości jedynie 16 km od Lublina, w miejscowości Sadurki, gminie Nałęczów. Budynek mieszkalny usytuowany na urokliwej, lekko falistej działce, przez którą przepływa niewielka rzeka Bochotniczanka.

W najbliższej odległości występuje zabudowa jednorodzinna, działki niezabudowane oraz tereny zielone (sady, pola uprawne). Nieruchomość leży w pierwszej linii zabudowy przy asfaltowej drodze gminnej.

Na parterze w strefie dziennej znajduje się blisko czterdziestometrowy salon z jadalnią, z wyjściem na taras, który uprzyjemni chwile wypoczynku przy kawie. Klimatycznego charakteru doda przewidziany w salonie kominek. Strefa dzienna to również otwarta i widna kuchnia. Na parterze znajdują się również dwie sypialnie, łazienka, wiatrołap i kotłownia.

Zestawienie powierzchni pomieszczeń parteru:

kuchnia 10,84 m2

salon z jadalnią 38,47 m2
pokój 12,00 m2
pokój 11,02 m2
łazienka 5,45 m2
wiatrołap 2,92 m2
korytarz 2,16 m2
kotłownia 10,13 m2
hol + klatka schodowa 11,02 m2

Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 82,86 m2, zaś całkowita 104,01 m2

Na poddaszu usytuowane są cztery sypialnie, w tym jedna z garderobą i jedna z łazienką oraz dodatkowa przestronna łazienka. 
Jeden z pokoi stanowi ponad czterdziestometrową przestrzeń, którą można zaadaptować na pokój rekreacyjny lub pracownię albo też wydzielić dwa mniejsze pokoje.

Zestawienie powierzchni pomieszczeń poddasza:

sypialnia 44,71 m2 (pow.użyt. 40,91 m2)
sypialnia 22,46 m2 (19,44 m2)
sypialnia 12,85 m2 (10,02 m2)
sypialnia 12,73 m2
garderoba 3,38 m2
łazienka 13,47 m2 (10,19 m2)
łazienka 3,32 m2
korytarz 4,82 m2
klatka schodowa 6,32 m2

Powierzchnia użytkowa poddasza wynosi 104,81m2, zaś całkowita 124,06 m2.

Łączna powierzchnia całkowita budynku wynosi 228,07 m2, zaś powierzchnia użytkowa 205,89 m2.

Standard wykończenia domu:
Fundamenty zaizolowane i docieplone. Stropy teriva. Okna pcv, w tym dwa duże okna tarasowe w salonie oraz w jednej sypialni na parterze, z wyjściem na słoneczny taras. Wewnątrz schody betonowe. 

Media:
Przyłącze energetyczne oraz przyłącze wodociągowe w budynku wraz z wodomierzem Wykonane szambo. Sieć gazowa na działce. Sieć kanalizacyjna w pobliżu (na działce sąsiedniej).

Odległości:
szkoła - 700 m
przystanek PKP - 1400 m
sklep spożywczy - 1800 m
Nałęczów - 4500 m

Atuty:
Dom dla dużej rodziny, z miejscem na pracownię, salę rekreacyjną lub przestronne biuro w domu.
Z przodu działki możliwość wybudowania budynku garażowego. Nieruchomość idealnie nadaje się do stworzenia wyjątkowego ogrodu przy wykorzystaniu urozmaiconej rzeźby terenu oraz rzeki Bochotniczanki.

Jeśli spodobała Ci się ta nieruchomość, zapraszam do kontaktu. Na pewno warto zobaczyć, zaś o cenie możemy zawsze rozmawiać :)

Informacje dodatkowe:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.
Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej.
Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, sądowe oraz podatek PCC.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty GHN-DS-197
Powierzchnia 228,07 m²
Powierzchnia użytkowa 205,89 m²
Powierzchnia działki 6 199 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 12,90 m²
Liczba pokoi 2
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana beton, suporeks
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 20 x 305 m
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje brak
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki brak
Rok budowy 2018
Gaz na działce
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 400 m
Odl. do sklepu [m] 1 800 m
Odl. do szkoły [m] 700 m
Odl. do przedszkola [m] 5 300 m
Tarasy taras
Prąd w budynku
Kanalizacja w pobliżu

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem