Opis nieruchomości
OSTOJA ZIELENI W MIEŚCIE !! DZIAŁKA 19 AR, OBRĘB BEŁŻYCE - CENTRUMIdealna pod budowę domu, blisko centrum miasta, z mediami oraz z dostępem do rzeki.
Polecam do sprzedaży działkę budowlaną, o powierzchni 1972 m2, położoną w Bełżycach przy ul. Północnej.
Działka jest położona w I linii zabudowy, przy asfaltowej drodze gminnej. Cechuje ją spokojne sąsiedztwo, zdominowane poprzez zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz tereny zielone.
Przybliżone wymiary działki wynoszą szer. 16 m x gł. 120,0 m.
Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego położona jest w Terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN), oraz w terenie ogrodów działkowych (ZD), w którym:
I. Dla terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN:
1) Ustala się:
- przeznaczenie podstawowe - teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;
- przeznaczenie uzupełniające - dopuszcza się lokalizację zabudowy zagrodowej – na warunkach, jak dla terenów MR;
- udział powierzchni biologicznie czynnej na nie mniej niż 40% powierzchni terenu łącznie;
- następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: a) wysokość do 3 kondygnacji, z których ostatnią może stanowić poddasze użytkowe, b) posadowienie parteru do 0,8 metra powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
d) wskazane pokrycie dachu dachówką z dopuszczeniem również innych pokryć dachowych;
- podział na działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 500 m² w granicach terenu MN; minimalna wielkość działki po podziale nie dotyczy wydzieleń geodezyjnych dla lokalizacji sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej oraz niezbędnych na potrzeby poprawy warunków zagospodarowania nieruchomości sąsiednich;
- realizację wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej;
- zabudowę obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 40% powierzchni działki;
- lokalizację parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego a także użytkowanie części budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych;
- lokalizację co najmniej jednego garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
- nasadzenia zieleni izolacyjnej, o szerokości co najmniej 1,0 m od strony dróg klasy GP, G i Z
1) Ustala się:
- przeznaczenie terenu pod ogrody działkowe
- lokalizację parterowych budynków związanych z funkcją tere-nu, o następujących wymogach kubaturowych:
- posadowienie parteru do 0,3 metrów powyżej poziomu gruntu,
- powierzchnia zabudowy do 30 m²,
- dach dwuspadowy o symetrycznych połaciach.
Dostępne media: linia energetyczna ( w działce), sieć gazowa (w działce), sieć kanalizacyjna (w działce). linia telekomunikacyjna (w działce) oraz sieć wodociągowa (w ulicy).
Najważniejsze odległości:
szpital - 260 m
sklep Biedronka - 600 m
przedszkole - 700 m
stadion miejski - 750 m
szkoła podstawowa - 950 m
ul. Rynek - 1000 m
Zachęcam do kontaktu telefonicznego i zapraszam na prezentację nieruchomości :)
Informacje dodatkowe:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji. Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej.
Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, koszty opłat wieczystoksięgowych oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.