Cena
290 000 zł
cena za m2
123,35 zł/m²
Powierzchnia
2 351,00 m²
Opis nieruchomości
Polecam do sprzedaży działkę budowlaną, o powierzchni 2351 m2, położoną w miejscowości Strzeszkowice Duże, gminie Niedrzwica Duża, tuż przy granicy z miejscowością Trojaczkowice.Nieruchomość w doskonałej lokalizacji, w pobliżu lasu i tylko 6 km od granic miasta Lublin (8 km do skrzyżowania Alei Kraśnickiej oraz ul. Jana Pawła II).
Atutem jest spokojne otoczenie, stanowiące grunty rolne, leśne oraz luźna zabudowa jednorodzinna. Teren działki jest płaski i nieogrodzony. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 19,2 x 122 m.
Nieruchomość położona przy lokalnej drodze gminnej, ok. 500 m od drogi serwisowej trasy S19 oraz 3500 m od wjazdu na węzeł tej trasy.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO przewiduje zabudowę zagrodową (SD- 24RM) w tym terenie, w którym obowiązują następujące ustalenia planu:
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki wynosi 1500 m2,
- lokalizacja jednego budynku mieszkalnego na działce,
- możliwa zabudowa w budynek mieszkalny wolnostojący oraz zabudowa gospodarcza służąca produkcji rolnej, jak również zabudowa uzupełniająca (garaże, budynki gospodarcze)
- wskaźnik intensywności zabudowy:
a) maksymalny – 0.4,
b) minimalny – 0.01, - wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – maksymalnie 30%,
- udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej – minimalnie 50%,
- maksymalna wysokość budynku:
a) mieszkalnego – 9,0 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, przy czym II kondygnacja może być
realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu),
b) maksymalna wysokość budynku gospodarczego, garażowego i budowli – 10,0 m (1 kondygnacja nadziemna), - Ustala się stosowanie dachów stromych o spadku do 45° i symetrycznym nachyleniu połaci,
Media: linia energetyczna, gazowa, telekomunikacyjna. Sieć wodociągowa i kanalizacyjna - brak.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. :)
Informacje dodatkowe:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.
Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej.
Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, wpisów wieczystoksięgowych oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
GHN-GS-223
Powierzchnia
2 351,00 m²
Przeznaczenie działki
mieszkaniowa, budowlana
Wymiary działki
19,2 x 122 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Widok
las
Gaz
w ulicy
Woda
brak
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki niezabudowane
Odl. do sklepu [m]
3 200 m
Odl. do szkoły [m]
3 150 m
Odl. do przedszkola [m]
3 150 m
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
brak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
