Kraśnik

Opis nieruchomości

GOTOWE DO WPROWADZENIA M-4, PARTER / BALKON !

Polecam do sprzedaży świetnie usytuowane, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, o powierzchni 57,91 m 2, przy ul. Koszarowej, w Kraśniku.

Lokal znajduje się na parterze czteropiętrowego bloku, zlokalizowanego na osiedlu Spółdzielni "Pomoc", nieopodal ulicy Urzędowskiej. W otoczeniu niska zabudowa miejska. Widok z balkonu, z salonu oraz z sypialni, na tereny zielone ze starodrzewiem.

Mieszkanie posiada przestronny salon, o powierzchni 22,06 m2, w którym z powodzeniem urządzisz przyjęcie dla rodziny bądź przyjaciół. Jest doskonale doświetlony dwoma dużymi oknami, dzięki czemu można również wydzielić dwa mniejsze pokoje, przywracając tym samym pierwotny układ pomieszczeń.

Wielkości pomieszczeń:

- salon 22,06 m2
- sypialnia 9,50 m2
- sypialnia 7,75 m2
- kuchnia z oknem 6,6 m2
- łazienki 2,72 m2
- toaleta 1,66 m2
- korytarz 8,02 m2

Informacje dodatkowe:
Mieszkanie jest dwustronne, z wystawą okien od południa (salon + sypialnia) oraz od zachodu (kuchnia + pokój). Do mieszkania przynależy piwnica.

Dane techniczne/instalacje:
Ogrzewanie miejskie, woda ciepła z piecyka gazowego. Piecyk wymieniony w 2018 r. Remont łazienki i wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej w 2020 r. wraz z wymianą instalacji elektrycznej w całym lokalu. Instalacja elektryczna przystosowana do montażu płyty indukcyjnej, zmywarki, wyprowadzone gniazda telewizyjne oraz internetowe pod światłowód.

Koszty utrzymania:
Czynsz przy 3 osobach wynosi: 420 zł (w okresie letnim) oraz 780 zł (w okresie zimowym), obejmujący zaliczkę na zimną wodę i centralne ogrzewanie.

Rodzaj prawa własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą. Wolne od wszelkich obciążeń.

Główne atuty: świetna lokalizacja, zielone osiedle, z szerokim dostępem do infrastruktury usługowej i oświatowej. Na osiedlu dostępnych jest również spora ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do szkół i przedszkoli. W pobliżu znajdują się m.in.: przedszkole nr 5 (450 m), szkoła podstawowa nr 2 (450 m), liceum ogólnokształcące (850 m), miejska biblioteka (300 m) oraz hala sportowa (500 m).

Pozostałe odległości:
sklep Netto - 220 m
sklep Biedronka - 550 m
Luxmed - 700 m
park/stadion- 700 m
kościół - 1000 m

To komfortowe, świetnie usytuowane mieszkanie z pewnością nie będzie czekać długo na nowego właściciela, dlatego zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację :)

Z przyjemnością odpowiem również na wszystkie pytania dotyczące oferty.

Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej !

Informacje dodatkowe:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.
Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, opłat wieczystoksięgowych oraz podatku od czynności cywilnoprawnych.